Appartement Epinay sur Seine (93800)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Caroline Schneider vous propose : Épinay-sur-Seine - secteur LacépèdeAu 1er étage (équivalent 2e étage) sur 18 étages, appartement offrant un beau potentiel après rénovation. Ce 3 pièces lumineux bénéficie d'une vue dégagée plein est et comprend : entrée avec placards, WC séparés, cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres (dont une avec rangements), salle d'eau. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Les atouts : isolation extérieure récente, double vitrage sur l'ensemble de la copropriété, DPE B. Travaux à prévoir : rénovation de la cuisine, rafraîchissement complet (peintures) et mise aux normes de l'électricité. Au pied du tram T8 et des commercesA 9 min à pied du RER CA 20 min à pied d'Enghien et de ligne H (barre Ormesson) A 10 min à pied du parc de l'ile saint DenisLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67¤ par mois (soit 3800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 557. Quote part annuelle(moyenne) : 3800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832363)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1972
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 18
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques