Appartement Eragny (95610)

Appartement lumineux proche de la gare

Découvrez cet appartement lumineux d'environ 80 m², idéalement situé à Éragny, au 3e étage d'une résidence calme et arborée avec ascenseur. À seulement 15 minutes à pied de la gare d'Éragny-Neuville, il offre un cadre de vie paisible et pratique. Vous serez séduit par son double séjour d'environ 32 m² avec balcon exposé Est, parfait pour vos matinées ensoleillées, sa cuisine aménagée moderne, un cellier, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle de bains et WC séparés. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. La résidence sécurisée est proche des écoles, commerces et transports. Atouts majeurs : espace, rangement, luminosité, et localisation idéale. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3784 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline GOMES, Tél. : 06 33 53 66 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 982362667. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 3784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30240684)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur collectif
• 1 parking

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