Appartement Etampes (91150)

App T3 en état brut avec jardinet de 70 m² et cave

Etampes, rue du Sablon, à 20 minutes à pied de la gare RER : Dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité (travaux en cours) et divisé en 9 appartements, ce bien en état neuf constitue une excellente opportunité pour les amateurs de personnalisation. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée indépendante et d'un jardinet de 70 m². L'appartement offre une belle pièce de vie prolongée par un espace cuisine, une salle de bain avec toilettes, ainsi que deux grandes chambres de 13 m² et 14 m². En parfait état structurel, il bénéficie de prestations modernes : fenêtres et porte en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation intérieure performante, électricité entièrement refaite à neuf Il ne reste plus qu'à finaliser les finitions : peintures, revêtements de sol, aménagement de la cuisine et de la salle de bain, ainsi que le choix du système de chauffage électrique (au sol ou radiateurs). Coût prévisionnel des finitions : 10 000 euros. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un accès à une cave de 18 m². Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 06 62 39 88 65, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801232778. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31145885)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 69.00 m²
• Construit en 1850
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking

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