Appartement Etampes (91150)

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cassandra ROBIN vous propose : UN COUP DE COEUR EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ÉTAMPES ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme et verdoyante, cet appartement lumineux de 59 m² Loi Carrez vous séduira par son charme, sa modernité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et spacieuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent optimiser l'espace de vie pour plus de confort. Les atouts supplémentaires : une cave privative pour vos besoins de stockage et une place de parking sécurisée au sein de la copropriété. Son agencement fonctionnel et son emplacement en rez-de-chaussée surélevé en font un bien pratique et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371¤ par mois (soit 4452 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 4452 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508382)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 1972
• studio
• 1 chambre
• Radiateur au gaz collectif
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques