Appartement Etampes (91150)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bertrand Toublanc vous propose : Bel appartement, rustique, avec ses poutres et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement placé, en plein centre ville d'Etampes, en lot arrière, au calme, à 5 mn à pied de la gare centrale (RER et TER) Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit : une entrée sur un escalier vous mène à la pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une petite mezzanine vous offrira un espace supplémentaire. Cet appartement vous est proposé déjà loué, avec une fin de bail en 2026. Les atouts de ce bien: - Belle luminosité (6 ouvertures) - Charme de l'ancien - Fibre - Tout à l'égout. - Calme. - Faibles charges (30 euros par mois) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 337 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30874211)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 202.00 m²
• 2 pièces
• 2ème étage / R + 2
• Non connu électrique
• Digicode

Diagnostics énergétiques