Appartement Etiolles (91450)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lucinda Morais vous propose : MAGNIFIQUE APPARTEMENT dans une résidence de standing fermée et sécurisée au cOEur d'un parc de 42 hectares avec piscine et tennis. De type F4 de plus de 100 m² entièrement refait à neuf en 2020 avec des matériaux de haut de gamme. Fenêtres en PVC double vitrage, chaudière récente. Dans un environnement privilégié et sécurisé avec gardiennage 7J / 7, Exposition Sud-ouest / Nord-est. Au 2eme étage et dernière étage : une entrée avec un grand placard, un grand séjour traversant lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec balcon. Partie nuit : un dégagement avec des rangements desservant 3 chambres avec dressing et placard, une magnifique salle de bains, WC séparé. Les Plus : 2 belles caves de 20 et 9 m² environ. Balcon-loggia de plus 15 m² avec des portes vitrées. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 574. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32672189)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• Digicode
• Interphone
• Concierge

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