Appartement Etrechy (91580)

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Stéphane Costes vous propose : À saisir ! Bel appartement duplex avec jardin, en plein coeur du centre-ville d'Étréchy ! Très bien situé, dans une maison en pierre comprenant que 2 logements, au pied des commerces, des écoles et de la GARE RER C, le tout à pied sera donc possible ! Cet appartement duplex de 80 m² habitables et d'une superficie au sol de 121 m² se compose : d'une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée équipée, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec cheminée, un dégagement, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle balnéo (2 places), un toilette séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec lavabo et un toilette À l'extérieur : devant l'immeuble une cour commune et à l'arrière un jardin privatif de 100 m² avec un abri de jardin. Terrain entièrement clos. 25 ¤ de charges de copropriété à l'année ! Fenêtres double vitrage PVC Électricité conforme Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous le ferai visiter : ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.08¤ par mois (soit 25 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 25 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777774)

Caractéristiques

• Appartement de 80.00 m²
• Terrain de 208.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave

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