Appartement Etrembieres (74100)

Votre appartement d’exception à Étrembières !

Votre appartement d’exception à Étrembières ! Découvrez cet appartement moderne de 90 m², idéalement situé à seulement 7,5 km de Genève et à proximité immédiate de la frontière suisse. Parfait pour une famille ou des actifs transfrontaliers, ce bien allie confort, modernité et sérénité dans un cadre paisible. Un intérieur spacieux et lumineux : - Pièce à vivre lumineuse avec grandes baies vitrées et cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - Trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - Salle de bains élégante et WC séparé, mêlant fonctionnalité et design. - Orientation multi-expositions, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. - Terrasse exceptionnelle de 91 m², parfaite pour admirer une vue dégagée et profiter des beaux jours. - Situé au 3ᵉ et dernier étage, garantissant calme et intimité. Des prestations modernes pour votre confort : ✅ Baies vitrées en aluminium à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. ✅ Volets roulants électriques et ventilation simple flux, pour un quotidien agréable et éco-responsable. ✅ Fibre optique déjà installée, idéale pour le télétravail et le streaming. Sécurité et accessibilité optimales : 🔒 Résidence sécurisée avec interphone vidéo, digicode et portail électrique. ♿ Accessibilité PMR, avec un ascenseur moderne et des aménagements adaptés. Un emplacement privilégié : 🌳 Cadre calme et agréable, parfait pour un mode de vie équilibré. 🛍️ À proximité immédiate des commodités essentielles et à quelques minutes des axes menant à Genève. Les plus qui font toute la différence : 🚗 2 places de parking incluses, pour un quotidien sans stress. ✨ Idéal pour ceux recherchant un équilibre parfait entre modernité, praticité et sérénité. 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations. Prix : 583 500 euros DPE : B

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud ouest nord
• oui
• 2 parkings
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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