Appartement Evian les Bains (74500)

Appartement à vendre 2 pièces EVIAN LES BAINS (74)

Nicolas vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 idéalement situé sur la belle commune d'Evian, à proximité immédiate de la gare, dans une petite copropriété intimiste composée uniquement de deux lots à usage d'habitation. Les artisans sont actuellement à pied d'œuvre pour avancer les travaux et la fin de ceux-ci est prévue courant été. La livraison sera envisageable dès le mois de Septembre. Il est encore possible de choisir vos peintures et vos sols (carrelages et/ou parquets). Ils sont en attente de la réception des fenêtres pour continuer l'intérieur. La bâtisse va être entièrement isolée par l'extérieur et ceci va permettre de lui donner un petit coup de jeune supplémentaire tout en ayant une performance énergétique accrue. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement et ses volumes. La pièce de vie quant à elle, sera baignée de lumière grâce à son immense baie vitrée qui vous permettra d'avoir une vue très sympathique sur le lac. Le couloir qui mène à la chambre, desservira également la salle d'eau et le WC indépendant. Situé en rez-de-jardin, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. Un carport et une place de parking privative finissent de compléter ce bien. Laissez-vous tenter par une visite et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce magnifique projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 939€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.953040

Caractéristiques

• Appartement de 48.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques