Appartement Evian les Bains (74500)

Appartement d'Exception de 109 m² avec terrasse de 35 m²

Appartement d'Exception de 109 m² avec terrasse de 35 m² Situé sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, dans un environnement calme et préservé, nous vous proposons ce magnifique appartement de 109 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien rare allie espace, luminosité et prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : - 4 pièces spacieuses et élégantes. - Grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter d'une belle luminosité naturelle. - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. - Terrasse exceptionnelle de 35 m² offrant des vues dégagées sur Évian, le majestueux Lac Léman, Lausanne, et les collines environnantes. - Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. - Chauffage au sol. - Finitions de qualité et agencement optimisé pour un quotidien pratique et agréable. Atouts ✅ Cadre exceptionnel. ✅ Parfait pour allier modernité et sérénité. ✅ Vue panoramique et prestations premium. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant modernité, confort, et un environnement d’exception. Parfaitement adapté pour une famille ou comme résidence secondaire dans une des plus belles régions de France. Prix : 790 000 euros DPE : A

Caractéristiques

• Appartement de 109.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 3.00 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud est nord
• oui
• 1 parking
• 2 garages
• Digicode
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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