Appartement Evian les Bains (74500) - gare, embarcadère

Appartement récent avec vue lac à Evian-les-Bains (accès PMR

Dans une résidence de 2024, sécurisée et contemporaine, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement T4 de 107 m2, aux multiples avantages. Jamais occupé, il se compose : d'un hall d'entrée avec grand dressing aménagé, une pièce de vie avec cuisine neuve de qualité aménagée et équipée, accès PMR au balcon de 22m2 avec vue lac. 3 chambres spacieuses, avec placard, dont une suite parentale qui bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau avec WC. Une autre salle de douche, avec double vasque, et grande douche italienne. Un WC séparé suspendu. Les prestations sont qualitatives : porte blindée 6 points, domotique... Un garage en sous-sol, une cave, et une place de parking PMR complètent ce bien. L'emplacement est privilégié : proche de la gare, accès direct par la passerelle, du centre-ville et ses commerces (5 min à pied) et également de l'embarcadère. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 107.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 22.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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