Appartement Evian les Bains (74500) - centre-ville, embarcadère, écoles, lac

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.30 m²

363000 €

Appartement vue lac à Evian-les-Bains centre

Dans une petite copropriété calme de 7 logements, superbe appartement de type T3 au 2ème étage. D'une surface de 74 m2, il offre de beaux volumes, une belle lumière et une vue agréable sur le Lac Leman. Composé d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, une double pièce salon/salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), 2 chambres, salle de bains avec baignoire, et WC séparé. Deux balcons, un au nord avec vue lac, et un au sud sans vis-à-vis, avec vue sur le parc voisin. Financièrement, logement pas énergivore, grâce au double vitrage et la bonne isolation, les charges sont faibles (1000EUR / an) et la copropriété est gérée par un syndic bénévole engagé. Aucun travaux à prévoir, possiblité d'ahceter quelques meubles si besoin. Une place de parking est attachée au bien en jouissance, et deux caves. A visiter exclusivement avec POIRIER IMMOBILIER, toujours proche de vos projets.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 74.30 m²
• Construit en 1958
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 2 balcons de 5.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté ouest nord
• Cave
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques