Appartement Evian les Bains (74500)

Loft en Attique, au bord du lac Léman

Au dernier étage d'une résidence de prestige, venez découvrir cet appartement design et lumineux. Vous serez séduit par son grand séjour avec triple exposition, une Chambre et un bureau vue lac, une mezzanine... plus de 90 m2 au sol* dans une architecture hors du commun ! Que vous soyez à la recherche d'un coup de coeur résidentiel, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, cet appartement aménagé et meublé avec goût, vous apportera tout le confort nécessaire. + informations auprès de votre conseiller en immobilier :Raphaël Asseray : ) Idéalement situé à EVIAN, vous profiterez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette ville thermale (Centre nautique, plage, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...). *Appartement mansardé avec une surface loi carrez égale à 54,51 m2 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 866.6€ ~ 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Caractéristiques

• Appartement de 54.51 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté ouest nord
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques