Appartement Evian les Bains (74500) - Centre-ville

Magnifique appartement indépendant

L'équilibre parfait entre une maison et un appartement ! UNIQUE à Evian : à deux pas du lac, au calme, venez découvrir cette magnifique bâtisse de charme. Nichée sur les rives du lac Léman, cette ''maison-appart'' dispose de 3 niveaux d'habitation ; Une entrée confortable, un salon-séjour spacieux avec terrasse, une grande chambre avec balcon et une salle de bains. Lumineux, idéalement conçu avec une très jolie vue, vous aimerez la tranquillité des lieux et son environnement paisible. Egalement inclus : 1 Garage boxé, 1 place de parking et 1 cour N'attendez plus pour venir visiter ce lieu original et exclusif : Contactez Raphaël Asseray, votre conseiller en immobilier ! Evian les bains... dans cette ville, ce bien singulier est idéalement placé pour profitez à pieds, de toutes les commodités et loisirs que propose cette station thermale (Plages, port, embarcadère CGN, centre nautique, thermes, médiathèque, théâtre... marché, supermarché, commerces...). Vous allez adoré ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 67.14 m²
• 3 pièces
• 1 chambre
• 2 balcons de 13.60 m²
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté est nord
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques