Appartement Evian les Bains (74500)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

340000 €

Magnifique T3 en rez de jardin

Guillaume BARDOL vous propose ce bien : Charmant T3 avec Jardin Privatif et Confort Moderne à Évian-les-Bains Découvrez ce séduisant appartement T3 de standing, idéalement situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, une ville réputée pour ses thermes et son cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. Avec un prix attractif de 340 000€, cet appartement de 2010 offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ce T3 est composé de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain élégante et d'un séjour spacieux de 29 m². La cuisine aménagée et équipée avec des éléments d'électroménager modernes invite à la convivialité et à la gourmandise. Le carrelage principal au sol ajoute une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble. L'appartement s'ouvre sur un jardin privatif soigneusement entretenu de 450 m², agrémenté d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. L'exposition nord-est assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Le logement est équipé fibre optique. Charges de copropriétés raisonnables de 100€/mois. Un garage et un parking privé, ainsi qu'un stationnement pour visiteurs, répondent à tous vos besoins en matière de stationnement. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours. Évian-les-Bains, Un Cadre de Vie Idyllique: Évian-les-Bains est une destination prisée pour sa qualité de vie, son eau minérale mondialement connue, et ses nombreuses activités culturelles et sportives. Entre lac Léman et montagnes, cette ville offre un cadre de vie paisible et ressourçant, tout en étant proche de la frontière suisse et à une heure de route de Genève. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et saisissez l'opportunité de vivre dans l'un des plus beaux cadres de la Haute-Savoie.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2010
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté est nord
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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