Appartement Eybens (38320)

T3 lumineux avec terrasse, balcon, cave et garage à Eybens

T3 lumineux avec terrasse, balcon, cave et garage à Eybens Situé à Eybens, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 67 m² avec terrasse offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et bien entretenue. Caractéristiques principales : . Séjour-cuisine spacieux d’environ 28 m², offrant un espace convivial . Deux chambres d’environ 10 m² chacune, idéales pour un couple ou une petite famille . Terrasse de 11,59 m² et balcon de 5,77 m², parfaits pour profiter des beaux jours . Cave de 3,06 m² pour un espace de rangement supplémentaire . Garage de 15,86 m², sécurisé et facile d’accès Informations complémentaires : . Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz . Charges de copropriété : environ 112 euros par mois (eau froide incluse) . Taxe foncière : 1 600 euros par an . Travaux récents : ravalement de façade et étanchéité réalisés il y a 10 ans. Les parties communes sont prévues d’être rénovées cette année, avec un budget déjà provisionné . Personnalisation possible : la cuisine et le parquet des chambres peuvent être adaptés selon vos préférences, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image Potentiel locatif : Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. À titre indicatif, le loyer mensuel actuel est de 800euros hors charges. Note importante: certaines photos ont été retravaillées pour mieux mettre en valeur l'espace et permettre à chacun de se projeter. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations, contactez Nicolas, mandataire immobilier inscrit au registre des agents commerciaux. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Caractéristiques

• Appartement de 67.43 m²
• Construit en 1986
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon de 5.77 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté ouest
• Cave
• 1 garage

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