Appartement Eysines (33320)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Karine Romain vous propose : en exclusivité, cet appartement lumineux de 73 m² avec balcon exposé Sud, au 1er étage d'une petite résidence située dans une rue calme à sens unique, à la limite de Bordeaux Caudéran et d'Eysines (ligne G de bus express à 200 m). Entièrement rénové et idéalement distribué, cet appartement offre une entrée avec placards, un double séjour donnant sur le balcon filant, une cuisine équipée avec buanderie et cellier attenants, 2 chambres avec placards intégrés (possibilité d'une 3ème), une salle de bains et un WC séparé. Toutes les commodités sont accessibles à pied : Ligne G de bus express (qui amène à Bordeaux Centre en 20mn), supermarché, commerces, médecins, crèches et écoles. Les Trams A et D se trouvent à 5 mn en voiture. Ses atouts : balcon exposé Sud - cellier et buanderie - 2 chambres, possibilité 3 - double vitrage - nombreux rangements - aucun vis-à-vis - calme et vue parc arboré. Résidence de 40 lots d'habitation. Venez vite découvrir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30898083)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 73.00 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Interphone

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