Appartement Feytiat (87220)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Appartement 2 pièces avec Balcon, Garage et cave à Feytiat Centre. Situé au cOEur de Feytiat, dans une résidence bien entretenue datant de 1980, cet appartement lumineux de 53,7 m² sera vous séduire. Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, il offre un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, offre un espace agréable. Le séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre avec un accès direct au balcon. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon de 4,35 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. Cet appartement dispose d'un garage, offrant ainsi un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. De plus, la résidence est équipée d'un système de digicode, d'un interphone et est fermée, garantissant ainsi votre sécurité et votre confort. Situé au 2ème étage sur 3, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition idéale. L'ensemble de l'appartement est en bon état. Le quartier résidentiel de Feytiat Centre offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement qui saura vous offrir une qualité de vie optimale. L'appartement est actuellement loué 570 euros charges comprises. Le locataire en place a manifesté son intention de chercher un nouveau logement, ce qui pourrait libérer le bien dans le courant de l'année. À défaut, le bail en cours court jusqu'en juillet 2027. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67¤ par mois (soit 932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294891)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 1980
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Digicode
• Interphone

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