Appartement Feyzin (69320)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Didier Burdeyron vous propose: SOUS OFFRE Vous rêvez d'un grand T2 au calme ? ce 2 pièces lumineux situé au 3e étage sans ascenseur au sein d'une résidence arborée, calme et sécurisée, cet appartement traversant est / ouest se distingue par sa luminosité, son agencement et ses belles prestations pour un T2 / T3. - Grande pièce de vie lumineuse de 28 m² avec accès direct au balcon - Cuisine indépendante de 9,35 m², fonctionnelle et bien agencée - Suite parentale de 17 m² avec sa salle de bain : douche à l'italienne + baignoire - Dressing aménagé + nombreux rangements - Possibilité de créer une seconde chambre ou un bureau selon ses besoins - Garage fermé de 14 m² - Cave privative + place de stationnement - Emplacement idéal À seulement 15 minutes de Lyon en voiture Accès rapide à l'A7 et aux grands axes routiers Gare SNCF accessible à pied Commerces, écoles, transports et commodités à proximité immédiate Résidence bien entretenue dans un cadre agréable Idéal pour un couple, un premier achat ou un projet locatif Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 280. Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31551173)

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode

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