

Charmant T1 Duplex Lumineux à Fillinges
Découvrez ce superbe T1 en duplex de 30,20 m² loi Carrez et 46,90 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Un agencement optimisé et des espaces bien délimités. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand hall offrant de nombreux rangements. À l'étage, la spacieuse pièce de vie traversante séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Les atouts de cet appartement: - Beaucoup de rangements pour un intérieur organisé - Salle de bain refaite à neuf, chauffe eau changé en 2018 - Dernier étage, gage de tranquillité et d'absence de voisins au-dessus - Proximité immédiate des commerces : boulangeries, un petit supermarché, restaurants, pharmacies, coiffeurs, salles de sport - À deux pas des promenades de santé, parfait pour les amateurs de nature et de bien-être Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/EDF 110/MOIS) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.877726
Caractéristiques
- Appartement de 30.00 m²
- Construit en 1993
- studio
- 2ème étage / R + 2
- Kitchenette
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu électrique
- Orienté sud
- 1 parking
- Interphone
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 330 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
Contactez Madame Bérénice PLANTIER
A propos du prix du bien
- Prix : 139000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 139000 €
- Barème des honoraires de l'agence