Appartement Fleac (16730)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Karine Rogeon vous propose : Situé à Fléac, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux de type T3, en parfait état, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée, avec digicode et accès fermé, assure votre tranquillité. L'appartement est équipé d'une connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs vous garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Construit en 2013, l'appartement bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, offrant un cadre de vie agréable et serein. Les expositions sud et est permettent à l'appartement de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Deux places de parking sont incluses, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Fléac. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31302047)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 50.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Digicode

Diagnostics énergétiques