Appartement Floirac (33270)

T3 avec terrasse – Idéal investissement locatif

À Floirac, ce T3 de 68 m² est une belle opportunité pour un projet locatif ou de colocation. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (39 m²), une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés, dans un agencement atypique qui en fait un bien unique à ce prix. L'emplacement est pratique : accès rapide à Bordeaux grâce aux transports en commun, proximité de l'Arkéa Arena, de plusieurs complexes sportifs et des commodités du quotidien. Un appartement qui saura séduire investisseurs ou parents d'étudiants en quête d'un bon rapport qualité-prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 06 51 57 37 63, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1204 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31182971)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 1975
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu

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