Appartement Fondettes (37230) - centre bourg

T3 lumineux avec terrasse et un box

Au coeur de Fondettes, dans la résidence calme et récente du Clos Valériane, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 2 ? étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, un cellier et de WC séparés. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs, ballon d'eau chaude de 2019. Un box ouvert en sous-sol est inclus. La résidence offre également une piscine privative, un véritable atout. À proximité immédiate des arrêts Fil Bleu, des écoles et des commerces. Bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. À ne pas rater ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1981 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834 787 707. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 222. Quote part annuelle(moyenne) : 1981 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31359967)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2007
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

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