Appartement Fonsorbes (31470)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - David Santarossa vous propose : Appartement T2 avec Balcon et Parking à Fonsorbes Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de Fonsorbes, dans une résidence sécurisée de 2002, offrant calme et sérénité à ses habitants. Niché au 2ème étage sur 2, vous aurez la possibilité de le rénover à votre goût. La pièce de vie principale d'une surface de 23.9 m², offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. De plus, un balcon de 5.6 m² vous invite à profiter des beaux jours et à prendre un bol d'air frais sans quitter votre chez-vous. Côté nuit, une chambre avec placard de 10.5 m² pour des nuits paisibles. La salle de bain dispose d'une baignoire avec un meuble sous vasque et un sèche serviette. Les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Un emplacement de parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficiez également d'une piscine au sein de la résidence, parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est un véritable cocon pour une vie agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre confortable. Ne manquez pas cette occasion, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.75¤ par mois (soit 1125 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 128. Quote part annuelle(moyenne) : 1125 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30771710)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2002
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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