Appartement Font Romeu Odeillo Via (66120) - Centre Ville

A VENDRE - Font Romeu - Appartement T2

Idéalement niché au sein d'une copropriété en plein centre-ville de Font-Romeu, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et bien pensée. Sur la droite, une cuisine indépendante offre un espace pratique pour le quotidien. Le logement s'ouvre ensuite sur un spacieux séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux, sublimé par un parquet au sol apportant cachet et confort. Le séjour se prolonge par une magnifique terrasse de 46 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Sur la gauche de l'entrée, un espace de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain complètent la partie nuit. Vous y trouverez également une belle chambre de 10,85 m2, confortable et bien proportionnée. Côté prestations, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage neuf, garantissant un excellent confort thermique et phonique. Les + du bien : Emplacement central recherché Grande terrasse de 46 m2 Séjour avec cheminée Parquet au sol Double vitrage neuf Agencement optimisé Volumes généreux  Un appartement très bien agencé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à la montagne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

• Appartement de 48.35 m²
• Construit en 1975
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques