Appartement Fontaine (38600)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.00 m²

175000 €

DUPLEX DANS MAISON

Avenue du Vercors à Fontaine, avec Valérie HERVIN (EI), venez découvrir ce joli duplex dans une maison individuelle (divisée en 2 appartements). Vous accédez par un petit jardin à une pièce de vie de plus de 25 m² avec un coin cuisine aménagé. Très lumineuse, cette pièce est pourvue de larges fenêtres avec une triple exposition sud/est/ouest. A l'étage, se trouvent 2 chambres de belle taille avec parquet au sol et dressing aménagé. Une salle de bain équipée d'une douche (avec fenêtre) complète le coin nuit. Pour profiter de l'extérieur, vous disposez d'une terrasse de plus de 20 m² orientée sud et d'un jardinet. Un garage de 17 m², avec arrivées d'eau, électricité et une mezzanine aménagée pour du rangement, est inclus. Ainsi qu'une place de stationnement privée. Accessibles par un portail électrique. Ce bien est situé dans un secteur pavillonnaire, très calme, proche des commerces et des transports en commun. Aucune charge de copropriété. Cette annonce référence 225726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 57.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté sud
• 1 parking
• 1 garage

Diagnostics énergétiques