Appartement Fontaine (38600)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Céline Baggetto vous propose : FONTAINE - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES. Appartement vendu loué meublé avec colocataires en place très bien entretenu! Situé au 3ème étage d'une copropriété fermée avec parking, avec isolation extérieure déjà faite, cet appartement ensoleillé accueille une cuisine moderne ouverte sur salon, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Cave. Proche de la digue, les locataires sont généralement de la presque île. À 2 arrêts de bus du tram A. Les chambres sont louées 350¤ hors charges (70 ¤ de charges comprenant électricité, internet et commun). Rentabilité brute 9%. TF 980¤. Charges de copropriété : 190¤ au trimestre. Cet appartement clé en main est idéal pour un investisseur qui souhaite une rentrée de loyers immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33¤ par mois (soit 760 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 240. Quote part annuelle(moyenne) : 760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309356)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 1959
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Radiateur électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques