Appartement Fontainebleau (77300)

Appartement 5 pièces

Duplex d’exception à Fontainebleau - 110 m² Emplacement privilégié : Situé au cœur de Fontainebleau, à seulement 450 mètres du magnifique château, ce duplex de 110 m² se trouve dans un petit hôtel particulier offrant des prestations de qualité. Détails de la propriété : Un escalier privatif vous mène au duplex, qui dispose de 99,21 m² (loi Carrez) et se compose des espaces suivants : Au 1er étage : Hall d'entrée : Vaste hall d’entrée avec une charmante tourelle. Salon : Agréable salon agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, parfait pour les moments de détente. Cuisine : Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Salle à manger : Espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. Chambre : Chambre confortable et lumineuse. Salle de bain : Salle de bain avec WC, offrant tout le confort nécessaire. Au 2e étage : Palier : Espace de transition menant aux pièces de vie. Grande pièce à vivre : Spacieux salon de 41 m², comprenant un espace bureau et un bar, idéal pour recevoir vos invités. Chambre : Une deuxième chambre offrant tranquillité et intimité. Dressing : Grand dressing sur mesure, offrant un maximum de rangement. Salle de bain : Salle de bain moderne avec WC. Espace extérieur : Accès à un petit jardin de la copropriété, dont 2 m² en jouissance. Sous-sol : Cave voûtée : Charmante cave de 22 m², parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de dégustation. Informations supplémentaires : Entièrement rénové par un architecte, cet appartement bénéficie de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond de 3,06 mètres et de nombreux rangements intégrés. Sa double exposition Est/Ouest lui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. De plus, il est facilement envisageable d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Conclusion : Ce duplex allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre prestigieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Fontainebleau, à proximité immédiate de ses trésors historiques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• Construit en 1949
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté non est non non
• Cave

Diagnostics énergétiques