Appartement Fontainebleau (77300)

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Tatiana Tormos vous propose : DUPLEX 95 m² (116 m² au sol) MEUBLÉ Centre de Fontainebleau 3 chambres + 1 bureau Pour une famille ou Investisseur, taux de rendement 9,9 % Idéalement situé en plein coeur de Fontainebleau, à quelques mètres du parc du Château, des commerces et des transports, ce duplex de caractère de 95 m² (116 m² au sol), niché au deuxième et troisième (dernier) étage, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Une spacieuse entrée mène vers une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une cheminée. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Le premier niveau comprend également deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de quatrième chambre d'enfant ou de bureau. Un grand espace bureau sur le palier ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Contactez moi pour plus de détails et une visite. Avis de valeur de votre bien est OFFERT. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Tormos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 809812233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31583901)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique
• Cheminée

Diagnostics énergétiques