Appartement Fontenay sous Bois (94120) - Terroirs

Grand duplex avec terrasse, proche du rer A et E Val de fontenay, des écoles, des commerces de proximité et du centre commercial

À Fontenay sous bois, dans le quartier calme et verdoyant 'des Terroirs', je vous propose de découvrir ce beau duplex familial de 95 m². Situé au 3 ème et dernier étage, dès l'entrée, vous serez accueillis dans un salon spacieux baigné de lumière donnant sur une terrasse de 20 m², sans vis à vis. La cuisine indépendante équipée et aménagée avec 2 grands espaces de rangements supplémentaires nécessite quelques travaux de rénovation pour un aménagement selon vos envies. Une chambre de 12 m² offrant une vue sur la terrasse et un wc avec lave-mains accompagnent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing attenant, ainsi qu'un second wc séparé et une salle de bains. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir le bien sans box ! Les + :- quartier verdoyant- dernier étage sans vis- à-vis- terrasse de 20 m² avec store banne, idéal pour les moments conviviaux ou de détente- 4 chambres- commerces, écoles, salle de sport, transport en commun (rer A et E, bus, future ligne 15) accessibles à pied Ce duplex bénéficie d'un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3936 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 3936 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31766132)

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1976
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3ème étage / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz collectif
• Orienté sud est
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode
• Concierge

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