Appartement Forcalquier (04300)

DUPLEX LUMINEUX avec VUE PANORAMIQUE

Forcalquier – Duplex lumineux avec vue panoramique À deux pas du centre du village de Forcalquier, ce duplex plein de charme se situe au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, récemment ravalé. Grâce à son exposition idéale, chaque pièce profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, allant jusqu'au Centre d'Astronomie de Saint-Michel-l'Observatoire. Un cadre paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Un intérieur agréable et fonctionnel Cuisine indépendante : Lumineuse, avec une fenêtre qui apporte une belle clarté naturelle. Séjour : Agréable et baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les toits et les collines environnantes. Chambre sous les toits : Un espace cosy et chaleureux, offrant un bel éclairage naturel. Salle d'eau : Avec fenêtre, pour un confort optimal et une bonne ventilation. Les atouts de ce bien Vue dégagée depuis chaque pièce Exposition lumineuse tout au long de la journée Aucun travaux à prévoir À proximité immédiate des commerces et services Dernier étage, offrant calme et tranquillité Installation prochaine d'une climatisation réversible pour un confort en toute saison Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour en savoir plus. Cette annonce référence 266597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1084.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1956
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 3
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques