Appartement Forcalquier (04300)

Studio meublé rénové, idéal investissement locatif

Forcalquier – Studio meublé rénové, idéal investissement locatif Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, en plein cœur de Forcalquier, ce studio meublé représente une opportunité parfaite pour un premier achat locatif ou pour diversifier votre patrimoine. L'environnement est un véritable atout : commerces, école, médecins, pharmacie et services sont accessibles à pied. Le stationnement est facilité grâce à un parking public situé à proximité immédiate. Le bien a été entièrement repensé pour optimiser chaque mètre carré : Pièce principale lumineuse avec cuisine équipée Salle d'eau moderne avec douche et WC Coin nuit fonctionnel Vendu meublé, aucun travaux à prévoir L'accès de plain-pied et la localisation centrale en font un logement attractif pour différents profils : étudiant, professionnel en mobilité ou personne âgée. Faibles charges, entretien simplifié, et potentiel locatif élevé. Une rentabilité brute proche de 7 % est facilement envisageable. Un bien sans contrainte, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Cette annonce référence 291805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 105,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 20.00 m²
• Construit en 1870
• studio
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud

Diagnostics énergétiques