Appartement Fos sur Mer (13270)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Appartement T2 de 49 m² au bord de l'eau - Fos-sur-Mer Situé dans un cadre privilégié, en bordure de l'étang de l'Estomac, venez découvrir ce bel appartement T2 de 49 m², situé au rdc, sans aucun travaux à prévoir. Parfaitement entretenu et entièrement équipé, il offre une belle qualité de vie dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec grand placard de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une première loggia. Un séjour lumineux, avec climatisation, donnant sur une seconde loggia fermée, une chambre confortable avec une grande penderie intégrée, une salle d'eau, un WC séparé. Prestations : Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et entrée, adoucisseur d'eau, chauffage individuel, faibles charges. Le vrai plus ? Vous n'aurez qu'à franchir la porte pour profiter des berges de l'étang : promenades, détente ou simplement savourer la vue... Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. En recherche active, vous pouvez me joindre par téléphone ou sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46¤ par mois (soit 552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Chassignole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 405. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321995)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1971
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques