Appartement Franconville (95130)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Maria Soares vous propose : * Très bel appartement T2 neuf de 39 m² à Franconville, avec grand balcon, parking à l'étage de l'appartement et accès au toit terrasse aménagé de la résidence * Toujours rêvé d'un chez-soi moderne, confortable et pratique ? Cet appartement ravira les plus exigeants en matière de qualité de vie. Situé au 4ème étage d'une résidence neuve de 2022, cet appartement T2 bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition optimale des espaces. La pièce de vie principale regroupe une cuisine équipée, un espace dînatoire et un espace salon ouvrant sur un large balcon. La chambre est cosy, la salle d'eau parfaitement agencée avec coin WC. Pour les amoureux des grands espaces extérieurs, vous apprécierez le toit terrasse de l'immeuble offrant une vue dégagée et un espace extérieur privatif. Les prestations modernes de cet appartement allient confort et sécurité. Vous profiterez notamment de la fibre optique, d'un ascenseur et d'accès PMR. Avec une place de parking privative à l'étage de l'appartement, vous n'aurez plus à vous soucier de garer votre véhicule en rentrant chez vous. La résidence sécurisée offre un cadre de vie rassurant avec digicode, interphone, porte blindée et un accès restreint. Idéalement situé à Franconville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement neuf constitue un investissement sûr et confortable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Franconville. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.2¤ par mois (soit 1202.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 395. Quote part annuelle(moyenne) : 1202.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31317852)

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 2022
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage
• 1 balcon
• Non connu
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques