Appartement Frangy (74270)

Appartement 3 pièces - 86 m2 - FRANGY (74270)

FRANGY – T3 en parfait état avec parking et cave – Emplacement stratégique À proximité immédiate des commodités et idéalement situé pour les frontaliers (25 min Annecy / 35 min Genève), découvrez ce charmant 3 pièces au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de 3 logements, dans un environnement calme. D'une surface de 86 m² au sol (59 m² Carrez), il se compose : . d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² au sol . de 2 grandes chambres avec parquet et placards . d'une salle d'eau rénovée avec espace buanderie . d'une entrée avec penderie Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir : isolation de qualité, chauffage électrique récent, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, faibles charges de copropriété. Exposition sud-ouest – Très lumineux grâce à une belle lumière naturelle En annexes : cave + place de parking privative Exclusivité – Opportunité rare sur le secteur Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 197€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 604163 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 86.00 m²
• Construit en 2012
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud ouest
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques