T4 en duplex avec jardin privatif et vue panoramique

REF 422AP - EN EXCUSIVITE Arrêtez de chercher une maison. Vous venez peut-être de trouver mieux. Ce type de bien est rare sur le marché. Il réunit tout ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui : de l'espace, un grand extérieur, une résidence récente, de faibles charges et une vue exceptionnelle. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements construite en 2019, ce superbe T4 en duplex développe 103 m² habitables ( 68,6 loi carrez ) et offre un cadre de vie privilégié, au calme, face aux montagnes et à la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque instant et de la vue dégagée. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, un espace de télétravail ou pour recevoir vos proches, sans faire le moindre compromis. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains avec sanitaires À l'extérieur, le jardin privatif de 175 m² fait toute la différence. Aujourd'hui, trouver un appartement récent avec un véritable jardin est devenu exceptionnel. Ici, vous profitez des avantages d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement. Un grand garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Si vous recherchez un bien moderne, lumineux, avec de beaux volumes, un grand jardin et une vue dont vous ne vous lasserez jamais, inutile de continuer vos recherches. Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus de renseignements. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33640391601 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy

En Exclusivité

• Appartement de 68.70 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 175.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage
• 1 balcon de 2.00 m²
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• Chauffage au sol collectif
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage