Appartement Frejus (83600) - Plages, port et commerces.

PORT FRÉJUS - Spacieux 2P avec superbe Terrasse

Produit rare ! Au coeur de Port-Fréjus, dans résidence de bon standing située à 2 pas des plages et de la Marina, vaste et lumineux 2 Pièces en étage élevé exposé sud et ouest. Appartement d'une superficie habitable ' Loi Carrez ' de 49.01m2 composé d'une entrée avec placard, dégagement, séjour ouvrant sur superbe terrasse de 43m2, loggia semi-fermée de 5.20m2, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, chambre avec dressing ouvrant sur balcon de 7.30m2. Bien rare à voir absolument ! Vendu avec grand garage en s/sol de 16.80m2 environ. Biens situés dans une copropriété loi no 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 98 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1.866,55 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge de l'acquéreur - Mandat no836. Les barèmes d'honoraires du cabinet sont consultables à l'adresse suivante : www.kleinazurimmo.com/honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 821 et 1.111 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 49.31 m²
• Construit en 1991
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 7.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• oui
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques