Appartement Frejus (83600)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marvin Merose vous propose : Appartement T2 - Hyper centre historique de FréjusSitué au cOEur de la ville historique de Fréjus, cet appartement au 2e étage bénéficie d'un emplacement privilégié, en hypercentre, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, services, transports. Il se compose de : oune pièce de vie avec cuisine,oun coin chambre,oune salle de bain avec baignoire, wc. Le ravalement de la façade ainsi que la toiture ont été réalisé dernièrement. Potentiel locatif saisonnier attractif, avec un rendement brut estimé autours de 10% selon exploitation. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat dans un secteur recherché pour son authenticité et sa vie de quartier. Emplacement rare - charme du centre ancien - tout à piedCertaines photos sont des projections d'aménagement réalisées en home staging virtuel (visuels non contractuels).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 127575 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7425 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 127 575 ¤. (gedeon_6727_32463430)

Caractéristiques

• Appartement de 32.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques