Appartement Fresnes (94260)

APPARTEMENT 3 PIÈCES / RÉNOVATION COMPLÈTE / PROCHE TVM PETIT FRESNES

Situé dans une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant de 67 M²a été entièrement rénové avec soin. Un bien 'clé en main' alliant modernité et confort thermique. CONFORT & RÉNOVATION : Électricité & Plomberie : Intégralement remises aux normes. Isolation : Double vitrage performant et volets neufs pour un confort acoustique et thermique optimal. Cuisine : Espace moderne, entièrement aménagé et vendu avec électroménager récent. AGENCEMENT OPTIMISÉ : Espace de vie : Un séjour lumineux bénéficiant d'une ventilation naturelle (traversant). Espace nuit : Chambres modulables selon vos besoins (parentale, enfant ou bureau/télétravail). Rangement : Un cellier/séchoir privatif inclus pour maximiser l'espace. Extérieur : Un grand balcon TRANSPORT : Bus TVM PETIT FRESNES : Accessible à quelques pas, liaison ultra-rapide vers les gares RER B CROIX-DE-BERNY. Mobilité : Accès fluide aux grands axes routier. ENVIRONNEMENT & COMMERCES : Localisation : Proximité immédiate du centre-ville de FRESNES, des commerces et des écoles. Copropriété : Résidence saine, ravalement déjà effectué, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. LES ATOUTS : -Appartement traversant et très lumineux -Faibles charges et chauffage collectif -Sans vis à vis N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 319679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 3 chambres
• 8ème étage / R + 11
• 1 balcon
• Radiateur collectif
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques