Appartement Frontignan (34110)

• 2 pièces
• 1 chambre
• 54.00 m²

215750 €

Appartement - 54m² - Frontignan

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Frontignan La Peyrade : Situé à 10 mn des plages, au sein de la résidence Le SMART, notre agence vous propose ce très bel appartement de 2 pièces de 54,48 m² habitables en excellent état. Composé d'un très grand séjour lumineux grâce à sa baie vitrée et sa cuisine ouverte, cet ensemble constitue une pièce de vie de 34 m² bien agréable. Dans son prologment vous disposez d'un très belle terrasse couvente de 11,80 m². L'entrée (3 m²) dessert la chambre avec placards (11,52 m²) et la salle de bain avec WC (5,52 m²). Ce T2 bénéficie également d'un parking privatif aérien. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces et transports, 150 m d'une école primaire et maternelle, et à moins de 10 mn des plages de Fontignan et sète. Par ailleurs, s'agissant d'une 1ère main, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits (2,5% au lieu de 7 à 8 %), ce qui vous permettra de réaliser une économie substantielle de l'ordre de 11.600 ¤ (non négligeable). - Pour de l'accession à la propriété : peut aussi être financé à l'aide d'un prêt à taux 0% dans le cadre de l'accession de votre résidence principale - Pour de l'investissement Locatif ou achat de résidence secondaire : Cet appartement peut être loué à l'année sur une base de 650 ¤ CC / Mois ou en location saisonnière sur la base de 55 ¤ à 65 ¤ / Nuitée selon la saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 111. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_51304_28704874)

Caractéristiques

• Appartement de 54.00 m²
• Construit en 2023
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté ouest nord
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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