Appartement Gagnac sur Garonne (31150)

Appartement T2 dans une résidence récente

Opportunité baisse de prix ! Sur la commune de Gagnac-sur-Garonne, à seulement 20 minutes de Toulouse, 13 minutes de l'aéroport de Blagnac et 5 minutes de la gare de Fenouillet, je vous propose en exclusivité cet appartement T2. Situé en rez de chaussée d'une petite résidence récente et sécurisée, d'une surface de 43 m², il offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre également avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'espace vie et la chambre disposent d'un accès sur une terrasse de plus de 10 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments en extérieur. Il est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Ses plus : faibles charges de copropriété, local vélo, proximité des commerces, des transports ainsi que du canal pour les déplacements à vélo ou les balades. Encore sous garanties décennale jusqu'en 2029. Négociation possible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 600 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie GEORGES, Tél. : 06 12 21 27 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 009 267. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 147. Quote part annuelle(moyenne) : 520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31165098)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 2019
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking
• Digicode

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