Appartement Gaillard (74240)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

330000 €

à vendre GAILLARD appartement T4 de 76,75 m²

Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin avec 3 chambres au calme et bien situé Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire un véritable bijou L'appartement dispose d'un jardin de 57m2 environ exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin repas ou un salon de jardin pour de bons moments en famille ou entre amis. Garage (24m²) et cave inclus dans le prix complètent ce bien Situé à seulement 15 minutes à pied de la douane, cet appartement offre un emplacement de choix pour les frontaliers ou les travailleurs transfrontaliers. Vous pourrez également profiter de toutes les commodités et des commerces à proximité. N'attendez plus, réservez votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien copro, Fond de travaux) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855599)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 77.00 m²
• Construit en 1987
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 1 garage
• Interphone

Diagnostics énergétiques