Appartement Gaillard (74240)

Appartement T3 avec garage et cave

Votre futur investissement prend vie ! Face au tramway, découvrez un appartement alliant accessibilité, confort et rendement. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs exigeants. Appartement T3 d'une surface de 61 m2 avec cave et garage : -T3 lumineux d'environ 61m2, situé au 2e étage d'une résidence calme -Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, salon confortable, cuisine séparée, salle d'eau fonctionnelle -Cave privative pour optimiser le rangement et garage fermé, un vrai plus en milieu urbain -Emplacement idéal : à quelques pas de l'arrêt de tramway, pour un quotidien fluide et sans contrainte -Toutes les fenêtres ont été entièrement changées + electricté refaite à neuve Localisation privilégiée: Profitez d'un quartier bien desservi et vivant, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, espaces verts... Un cadre pratique, prisé par les locataires, à deux pas du centre-ville. Investisseurs : une excellente rentabilité vous attend ! Ne laissez pas passer cette opportunité à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations. Logement à consommation énergetique excessive 'classe G'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. 'Les photos sont aménagées par l'intelligence articificelle afin de mettre en valeur ce bien au fort potentiel'. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.

Caractéristiques

• Appartement de 61.05 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• 1 balcon de 1.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 1 garage

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