Appartement Gaillard (74240)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.05 m²

305000 €

Appartement T4

Exclusivité à Gaillard, situé à deux pas de la douane de Fossard et des transports, bel emplacement au calme et sans vis-à-vis pour ce grand appartement T4 situé au rez-de-chaussée, dans une petite résidence sécurisée et clôturée. ll se compose d'une entrée avec un placard/penderie, d'un cellier, d'un lumineux séjour avec sa cuisine semi ouverte, d'une loggia avec une magnifique vue dégagée sur le Salève, de trois belles chambres avec penderie, dont un espace dressing attenant à l'une des chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Tous les stores sont électriques. Toutes les menuiseries extérieures ont été changé. Il propose un garage fermé de 17 m2 avec porte motorisée et installation électrique ainsi que deux places de parking extérieures. Enfin, le bien dispose d'une pièce supplèmentaire avec une fenêtre servant de buanderie de 11 m2 non attenant à l'appartement, aménagée et chauffée. Appartement idéal pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 95.05 m²
• Construit en 1968
• 4 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au fuel collectif
• Orienté sud ouest
• Cave
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone

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