Appartement Ganges (34190)

Lumineux F4 moderne dans résidence sécurisée

Proche du coeur de Ganges, des commerces et de toutes commodités se situe ce lumineux F4 d'environ 93 m² entièrement rénové. Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée (digicode, portail électrique d'accès au parking privatif), il se compose d'une grande pièce à vivre avec balcon à vue dégagée sur les Cévennes, de 3 chambres, d'une salle de bain en travertins avec douche à l'italienne, ainsi que d'une cuisine équipée. Son atout complémentaire : une terrasse de plus de 40 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d'environ 13 m² ainsi que deux places de parking dédiées viennent compléter les agréments de ce bien proposé à un prix très attractif. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 44. Quote part annuelle(moyenne) : 1350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30225282)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 2 parkings
• Digicode

Diagnostics énergétiques