Appartement Gap (05000)

Appartement T3 avec possibilité T4 à vendre – Double exposition et deux balcons

À découvrir, un appartement T3 de 76 m², offrant un fort potentiel d'aménagement, situé dans un environnement calme et bien desservi. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux et d'un salon attenant. Ce dernier peut facilement être transformé en troisième chambre, permettant ainsi de passer à une configuration T4 selon vos besoins. La double exposition Est/Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Deux balcons viennent compléter ce bien, l'un orienté à l'est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil, et l'autre à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journée. Atouts supplémentaires : -Bonne distribution des pièces -Nombreux rangements -Copropriété bien entretenue -Proximité des commerces, écoles et transports en commun Un bien modulable qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Ne manquer pas cette occasion de boire votre café face à la Cathédrale au petit matin .. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 648 500 - Greffe de GAP) Diego DANGOUMAU Entrepreneur Individuel 06 60 13 26 56 - Réf.902490

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 6
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est ouest
• oui
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques