Appartement Gap (05000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Bernard Guilhaume vous propose : À proximité immédiate de Gap, découvrez cet appartement familial T4 de 100 m² exposé plein sud, plein de charme qui saura vous séduire par ses espaces généreux et sa terrasse ensoleillée. Situé au 3ème étage d'une résidence très bien entretenue, sur 4 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon salle à manger spacieux de 41 m² et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine est équipée avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel pour concocter de bons petits plats. Les 3 chambres avec placards, les 2 salles de bains apporteront intimité et praticité pour recevoir amis ou famille. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'un box de 19 m² en sous sol sécurisé pour votre véhicule Les équipements confort tels que la fibre optique et l'ascenseur répondent aux besoins actuels des familles modernes. La résidence, sécurisée avec interphone, offre un cadre de vie serein. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en excellent état, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Guilhaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 981012776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258134)

Caractéristiques

• Appartement de 100.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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