Appartement Gap (05000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Alexis Leriche (06 37 76 93 83) vous propose : APPARTEMENT T4 - 94 m² environ - DERNIER ÉTAGE - BALCON - VUE DÉGAGÉE En dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de 94 m² environ offre de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition et son environnement verdoyant. Il dispose d'une cuisine neuve et indépendante, d'un grand séjour lumineux avec possibilité d'agrandissement, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, d'un grand balcon et d'un cellier privatif au même niveau que l'appartement. Toutes les menuiseries ont été changées. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les charges de copropriété sont très faibles grâce à la gestion en syndic bénévole. Important : le DPE annoncé ne reflète pas la consommation réelle. Les charges de chauffage s'élèvent à environ 1800 ¤ / an, et non 6600 ¤ comme mentionné ! Contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 237 ¤ par mois (soit 2844 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Leriche EI (ID 86177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 919129825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31414912)

Caractéristiques

• Appartement de 95.00 m²
• Construit en 1963
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• Radiateur au fuel collectif
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone

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