Appartement Gap (05000)

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement Duplex 60 m² - 2 chambres - Centre historique, Place aux Herbes Emplacement d'exception : Situé en plein cOEur du centre-ville, sur la célèbre Place aux Herbes, juste derrière la cathédrale, cet appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sécurisé et très recherché. Description du bien : Ce duplex de 60 m² se compose de : Au rez-de-chaussée : oUn hall d'entrée avec un WC indépendant oUn placard de rangement oUn spacieux séjour très lumineux, équipé de fenêtres à double vitrage PVC oscillobattantes oUne cuisine ouverte sur le séjour, moderne et fonctionnelle À l'étage : oUn hall avec un second WC indépendant oDeux grandes chambres confortables oUne salle de bain bien agencée En complément, une très grande cave vient agrémenter le bien, idéale pour le rangement ou d'autres usages pratiques. Les atouts : oAppartement lumineux oDouble vitrage récent oEmplacement central et recherché oQuartier calme et sécurisé oCave spacieuse oParfaitement adapté pour un premier achat ou un investissement locatif (courte ou moyenne durée) Bien rare à la vente dans un secteur emblématique de la ville. À visiter sans tarder. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l'immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31321634)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 60.00 m²
• Construit en 1900
• 3 pièces
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques