Appartement Gennevilliers (92230)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Philippe Lamand vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Coup de Coeur à Gennevilliers à 10 mn du métro Gabriel Péri L13, AU DERNIER ETAGE (3è et 4è) avec 2 TERRASSES face au Parc, entouré de vert dans et autour de la copropriété, appartement de type dupleix de 4 pièces de 92 m². Ce bien rafraîchi en 2024 comprend au 3è une entrée sur un double séjour actuel (3è chambre possible) avec toit cathédrale, accès privatif à une terrasse 10 m², une cuisine équipée et meublée ouvrable sur séjour, un couloir menant à une chambre, une salle de bain avec buanderie, un wc, puis un escalier menant au 4è étage donnant sur un couloir, un point d'eau, un wc, une grande chambre et un accès sur une grande terrasse de 30 m². Box disponible en supp. (20.000e). Proche transports et commerces, proximité de quartier, écoles, collèges, parcs. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.33¤ par mois (soit 1852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 1852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31272524)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 92.00 m²
• Construit en 2008
• 4 pièces
• 3ème étage / R + 3
• Radiateur au gaz
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques